Студентски дом, младински стан и домашни миленици: домување за млади во Австрија
Ако се преселувате во друг австриски град поради студии, стручно образование или работа, не мора веднаш да барате стан на приватниот пазар. Организираното домување, како студентски домови, домови за чираци и младински домови, често нуди попристапен почеток.
Во продолжение ќе најдете што треба да знаете за овие опции, за договорите за лица под 18 години и за можноста да живеете со домашен миленик.
Што значи организирано домување?
Младинските домови (Jugendwohnheime) се форма на „организирано домување“ (organisiertes Wohnen). Во оваа категорија спаѓаат работнички домови, домови за чираци (Lehrlingsheime), студентски домови и интернати (Internate).
Младите обично добиваат сместување за одреден период и по поповолна цена кога учат, посетуваат стручно образование или студираат во друг град.
Кои организации нудат студентско и младинско сместување?
Во Австрија работат повеќе даватели на услуги со различни целни групи:
- ÖJAB: за студенти, ученици, чираци и млади вработени; располага со 23 ÖJAB-домови.
- Kolping Österreich: за чираци, ученици, вработени и студенти, на различни локации низ Австрија.
- home4students: за студенти на универзитети и високи школи во Виена, Грац, Клагенфурт, Салцбург и Инсбрук.
- OeAD: годишно обезбедува сместување за 12.000 студенти во Грац, Инсбрук, Клагенфурт, Леобен, Линц, Салцбург и Виена.
- STUWO: за студенти и ученици во Виена, Долна Австрија, Горна Австрија, Корушка и Штаерска.
- Startplatz Wien: за млади кои се во процес на образование или обука во Виена.
Корисни разлики меѓу давателите
- ÖJAB е непартиско и верски независно здружение од јавен интерес.
- Kolping Österreich е христијанско-социјална организација. Нуди надгледувани установи за чираци и ученици, заедници со самостојно домување за вработени и студенти, како и хотел и младинска гостилница.
- home4students нуди соби во студентски домови (ROOMS), станбени заедници (COMMUNITIES) и станови (FLATS), најчесто во близина на високообразовни установи.
- Startplatz Wien, преку FSW-LGM GmbH, нуди „почетни станови“ (Starter Wohnungen) за времетраењето на образованието или обуката.
- STUWO е непрофитен инвеститор и управува со студентски и ученички домови.
За средношколски интернат, базата на домови на Австриската работничка комора (AK Heimdatenbank) содржи информации за федералните студентски домови (Bundeskonvikte, Bundesschülerheime), како и за бројни државни и приватни интернати при средни и високи училишта.
Студентски домови: кои правила важат?
Во секој универзитетски град има повеќе студентски домови, кои ги основаат и управуваат здруженија, фондации и други организации.
Важно е да се знае дека договорите меѓу станарите и управителите на студентските домови воопшто не се опфатени со Законот за закуп (Mietrechtsgesetz). Наместо него, се применува Законот за студентски домови (Studentenheimgesetz).
Кога треба да се пријавите?
За место во студентски дом треба да се пријавите најдоцна еден семестар пред почетокот на студиите. Затоа, со пребарувањето започнете веднаш по приемот или штом дознаете каде ќе студирате.
Дополнителни информации може да добиете од студентското претставништво на вашата високообразовна институција, односно Hochschülerschaft (ÖH).
Берза за станови и младински хостели
Ако барате приватен стан или соба, ÖH-Wohnbörse главно посредува за станови што ги нудат приватни лица. За овие понуди не се плаќа провизија за посредување.
За краток престој може да се разгледаат младинските хостели (Jugendherbergen). Низ Австрија ги нудат Австриското здружение на младински хостели (ÖJHV) и Австриската младинска хостелска служба (ÖJHW). За користење е потребна меѓународна младинска хостелска картичка (Jugendherbergsausweis).
Договор за закуп за лице под 18 години
И лице под 18 години може да склучи договор за закуп (Mietvertrag), но мора да биде исполнет еден од следниве услови:
- Законските старатели (Erziehungsberechtigte) изречно се согласуваат, а договорот го одобрува и надлежниот суд за старателство (Pflegschaftsgericht).
- Младото лице има сопствен редовен приход, на пример плата за чирак и слободно расположлив џепарлак, кој е доволен за континуирано плаќање на закупнината. По плаќањето мора да останат доволно средства за основните потреби, како храна, облека и превоз.
Семејниот додаток (Familienbeihilfe) не се смета како сопствен приход на младото лице, бидејќи му припаѓа на родителот.
Ако приходот не е доволен, договорот е привремено неважечки (schwebend unwirksam). Тој стапува во сила само ако, покрај родителите, изречно го одобри и судот за старателство. Ако недостасува некое од потребните одобрувања, се смета дека договорот воопшто не бил склучен.
Што треба да содржи договорот?
- опис на предметот на закуп, односно станот или собата;
- износ на месечната закупнина (Mietzins);
- дали станува збор за главен закуп (Hauptmiete) или подзакуп (Untermiete);
- времетраење: на определено време (befristet) или на неопределено време (unbefristet).
Преселување со домашен миленик
Во некои установи е дозволено да го понесете домашниот миленик, под услов вие сами да се грижите за него. Правилата зависат од конкретниот дом, па проверете ги пред вселувањето.
Ако миленикот не може да живее со вас и не можете да најдете место кај роднина или пријател, може да се обратите до Австриското здружение за заштита на животните (Österreichischer Tierschutzverein). Таму може да побарате и план за грижа за животното (Tiervorsorgeplan), со кој се предвидуваат соодветна грижа и ветеринарна помош.
Практични чекори
- Одредете дали ви треба студентски дом, дом за чираци, младински дом или приватен стан.
- Проверете ги понудите на ÖJAB, Kolping Österreich, home4students, OeAD, STUWO и Startplatz Wien според градот и вашата ситуација.
- За студентски дом поднесете пријава најдоцна еден семестар пред почетокот на студиите.
- Побарајте ги условите за договор, цената и рокот на престој директно од установата.
- Ако сте под 18 години, однапред обезбедете ги потребните согласности и проверете дали вашиот сопствен приход е доволен.
- Побарајте писмена потврда дали домашниот миленик е дозволен и кој е одговорен за неговата грижа.
- За краток престој проверете ја потребата од Jugendherbergsausweis кај ÖJHV или ÖJHW.