Vanbračna zajednica u Austriji: stan, imovina i nasljeđivanje 2026.

U Austriji mnogi parovi žive zajedno bez sklapanja braka. Međutim, vanbračna zajednica (nicht eheliche Lebensgemeinschaft) pravno je uglavnom neformalni oblik zajedničkog života. Zbog toga partneri imaju znatno manje automatske zaštite u vezi sa stanom, zajednički stečenom imovinom i nasljeđivanjem nego bračni partneri.

Najvažnije ukratko

• Između vanbračnih partnera ne postoji zakonska obaveza izdržavanja niti posebno porodičnopravno uređenje podjele imovine.
• Od 1. januara 2017. vanbračni partner može naslijediti, ali nema pravo na obavezni nasljedni dio (Pflichtteil).
• Ako ste najmanje tri godine živjeli u zajedničkom domaćinstvu, nakon smrti partnera možete ostati u njegovom stanu jednu godinu.
• Kod iznajmljenog stana partner pod određenim uslovima može stupiti u ugovor o najmu nakon smrti glavnog najmoprimca.
• Pisanim ugovorom o partnerstvu (Partnerschaftsvertrag) mnoge stvari mogu se unaprijed urediti.

Šta se smatra vanbračnom zajednicom u Austriji?

O vanbračnoj zajednici govori se kada dvije nevjenčane osobe duže vrijeme žive u zajednici stanovanja, privređivanja i intimnog života. Zajednička adresa nije obavezna: zajednica može postojati i kada partneri zbog posla imaju različite prijavljene adrese.

Vanbračne partnere ne obavezuju dužnosti poput vjernosti ili izdržavanja na način koji važi za bračne partnere. Pravila koja se odnose na registrovano partnerstvo (eingetragene Partnerschaft), na primjer u vezi sa nasljeđivanjem, izdržavanjem i socijalnim osiguranjem, ne primjenjuju se automatski na vanbračne partnere. Zajednički život može se dokazivati i prijavnim listom (Meldezettel).

Iznajmljeni stan: ko može ostati nakon prekida?

Pravni položaj zavisi od toga na osnovu kojeg prava živite u stanu.

• Oboje ste glavni najmoprimci (Hauptmieter): imate jednaka prava i obaveze. Ako se ne možete dogovoriti, odlučuje građanski sud, uzimajući u obzir hitnost stambene potrebe i interese zajedničke djece.
• Podstanar ste ili živite kod partnera kao podstanar (Untermieter): zavisite od glavnog najmoprimca. Ako on otkaže najam, ne možete ostati u stanu. Glavni najmoprimac može se pozvati na povoljnije razloge za otkaz.
• Živite kod partnera bez plaćanja troškova: riječ je o besplatnom korištenju stana (Bittleihe, Prekarium).

Vanbračni partner ne može biti dodat u ugovor o najmu bez saglasnosti stanodavca. Za razliku od bračnih partnera, vanbračni partneri nemaju mogućnost da sud dodijeli stan jednom od njih. Zbog toga u slučaju spora može nastati pat-pozicija.

Zajedničko vlasništvo: stan, kuća ili zemljište

Vanbračni partneri mogu zajedno kupiti nekretninu i u zemljišnu knjigu (Grundbuch) biti upisani u proizvoljnim suvlasničkim omjerima.

• Etažni stan: zajedničko vlasništvo stana može se steći kao zajednica vlasnika (Eigentümerpartnerschaft). Tada su oba partnera vlasnici u omjeru jedan prema jedan, a nijedan ne može prodati svoj dio bez saglasnosti drugog.
• Druga nekretnina, poput kuće ili zemljišta: vanbračni partneri ne mogu upisati uzajamnu zabranu opterećenja i otuđenja. Zato svaki suvlasnik može raspolagati svojim dijelom bez saglasnosti drugog.

Nakon prekida jedan partner može isplatiti drugog, ali samo na osnovu zajedničkog dogovora. Ako dogovor nije moguć, bilo koji suvlasnik može podnijeti tužbu za razvrgnuće (Teilungsklage). Nekretnina se tada podijeli ili proda na aukciji, a prihod se raspodijeli prema suvlasničkim omjerima.

Namještaj, štednja, pokloni i dugovi

Za imovinu zajedničkog domaćinstva ne postoji posebno zakonsko pravilo o podjeli. Kod zahtjeva za povrat primjenjuju se opšta pravila obligacionog prava.

• Namještaj i predmeti domaćinstva: vlasnik je osoba koja ih je kupila. To važi i ako drugi partner vodi domaćinstvo, osim ako je ugovorom dogovoreno drugačije.
• Rad u domaćinstvu: tokom zajedničkog života ne postoji pravo na naknadu, a nakon prekida može se zahtijevati samo ako je to predviđeno ugovorom o partnerstvu.
• Bankovni račun: novac pripada osobi na čije ime glasi račun. Moguće je otvoriti i zajednički račun.
• Poklon: vanbračni partner može tražiti povrat samo ako je poklonoprimac počinio krivično djelo ili ako se poklon može pobijati zbog zablude.
• Kredit: prema povjeriocu odgovara svako ko je dužnik ili jemac. Ako otplaćujete predmet koji koristi drugi partner, nakon prekida možete tražiti povrat budućih rata, ali ne i ranije plaćenih rata.

Nasljeđivanje: šta dobija partner nakon smrti?

Od 1. januara 2017. vanbračni partner se u nasljednom pravu više ne smatra stranom osobom. Ipak, kao zakonski nasljednik nasljeđuje samo ako nijedan drugi zakonski nasljednik ne dođe na red. Nema pravo na obavezni nasljedni dio (Pflichtteil). Za razliku od bračnih partnera, vanbračni partneri ne mogu zaključiti ni nasljedni ugovor (Erbvertrag).

U testamentu (Testament) vanbračni partner može biti određen kao korisnik nasljedstva. Ipak, obavezni nasljedni dio potomaka i bračnog partnera pokojnika ostaje zaštićen. Iznos životnog osiguranja u kojem je vanbračni partner naveden kao korisnik, po pravilu ne ulazi u ostavinu.

Pravo na stan nakon smrti partnera

• Ostajanje u zajedničkom stanu godinu dana: potrebno je da ste prije smrti najmanje tri godine živjeli u zajedničkom domaćinstvu. Riječ je o zakonskom legatu.
• Stupanje u ugovor o najmu prema MRG-u: potrebno je da postoji hitna stambena potreba i da ste najmanje tri godine živjeli u zajedničkom domaćinstvu ili da ste se zajedno uselili.
• Doživotno stanovanje u kući ili stanu pokojnika: moguće je samo ako je u testamentu ustanovljeno besplatno pravo plodouživanja ili pravo stanovanja.

Djeca nevjenčanih roditelja u nasljednom pravu potpuno su izjednačena s djecom rođenom u braku. Potrebno je priznanje očinstva (Vaterschaftsanerkenntnis) ili njegovo sudsko utvrđivanje.

Izdržavanje i socijalno osiguranje

Nakon prekida vanbračni partner po pravilu nema pravo na izdržavanje. Nakon smrti partnera ne pripadaju ni porodična davanja iz penzijskog ni iz osiguranja od nezgode.

Kod zdravstvenog osiguranja vanbračni partner ipak može biti suosiguran ako najmanje 10 mjeseci živi u zajedničkom domaćinstvu s osiguranom osobom i besplatno vodi domaćinstvo ili odgaja dijete koje živi u tom domaćinstvu. Vanbračnu zajednicu treba prijaviti zdravstvenom osiguranju osigurane osobe.

Česta pitanja

Da li vanbračni partner automatski nasljeđuje u Austriji?

Samo ako nijedan drugi zakonski nasljednik ne dolazi na red. Testamentom vanbračni partner može biti određen kao nasljednik ili korisnik.

Da li ugovor o vanbračnoj zajednici mora biti u pisanom obliku?

Ne mora, ali se zbog lakšeg dokazivanja preporučuje pisani ugovor koji može sastaviti notar ili advokat. Ugovori su po pravilu podložni taksama.

Šta se dešava sa zajedničkim stanom ako nema dogovora?

Kod zajedničkog iznajmljenog stana odlučuje građanski sud. Kod kuće ili zemljišta u zajedničkom vlasništvu bilo koji partner može podnijeti tužbu za razvrgnuće (Teilungsklage).

Da li vanbračnom partneru pripada udovička penzija?

Ne. Vanbračni partner nema pravo na porodičko davanje iz penzijskog osiguranja preminulog partnera, niti se udovička penzija može izvesti iz ugovora o izdržavanju između vanbračnih partnera.

Praktični koraci

1. Provjerite da li ste u ugovoru o najmu navedeni kao glavni najmoprimac, podstanar ili samo korisnik stana.
2. Kod zajedničke nekretnine provjerite upis u Grundbuch i dogovorite suvlasničke omjere.
3. Sačuvajte račune i dokaze o kupovini namještaja, opreme i drugih vrijednijih predmeta.
4. Razmotrite pisani Partnerschaftsvertrag za pitanja imovine, troškova, dugova i posljedica prekida.
5. Ako želite da partner naslijedi vašu imovinu, sastavite Testament i uzmite u obzir prava potomaka i bračnog partnera na Pflichtteil.
6. Provjerite mogućnost suosiguranja kod zdravstvenog osiguranja i prijavite vanbračnu zajednicu osiguravajućoj instituciji.
7. Za konkretan slučaj obratite se advokatu ili notaru, posebno kada su uključeni nekretnina, kredit, testament ili spor oko stanovanja.

Napomena: Ovaj tekst je informativnog karaktera i ne predstavlja pravni, zdravstveni niti drugi stručni savjet. Za procjenu konkretnog slučaja obratite se odgovarajućem stručnjaku.

Izvor: oesterreich.gv.at