Porez na nasleđe i poklone u Austriji 2026: nema ga, ali postoje zamke

Ako u Austriji nasledite imovinu ili dobijete poklon, dobra vest je da trenutno ne postoji poseban porez na nasleđe ni porez na poklone. To ipak ne znači da je svaki prenos imovine bez poreskih ili administrativnih obaveza. Kod nekretnina se plaća poseban porez, a određeni pokloni podležu obavezi prijavljivanja.

Da li u Austriji postoji porez na nasleđe?

Ne. Prema stanju koje važi 1. januara 2026, u Austriji se ni kod nasleđivanja ni kod poklona ne obračunavaju Erbschaftssteuer i Schenkungssteuer.

Samo primanje nasleđa ili poklona zato ne stvara obavezu plaćanja posebnog poreza po tom osnovu. Pošto se propisi mogu promeniti, status pravila treba povremeno proveriti.

Kada ipak nastaje poreska obaveza? Nekretnina je izuzetak

Najvažniji izuzetak odnosi se na nekretnine. Ako se zemljište, kuća, stan ili druga nekretnina prenese nasleđivanjem ili bez naknade, odnosno poklonom, plaća se Grunderwerbsteuer, porez na sticanje nekretnine.

Drugim rečima, za nasleđeni ili poklonjeni stan ne plaća se porez na nasleđe ili poklon, ali može nastati obaveza plaćanja Grunderwerbsteuer. To nije porez na nasleđe „pod drugim imenom“, već poseban porez povezan sa sticanjem nekretnine.

• Nasleđe koje nije nekretnina: nema Erbschaftssteuer.
• Poklon koji nije nekretnina: nema Schenkungssteuer, ali u određenim slučajevima postoji obaveza prijavljivanja.
• Nasleđena nekretnina: nema Erbschaftssteuer, ali se plaća Grunderwerbsteuer.
• Poklonjena nekretnina: nema Schenkungssteuer, ali se plaća Grunderwerbsteuer.

Obaveza prijavljivanja poklona

Iako nema poreza na poklone, za određene poklone postoji obaveza prijavljivanja, odnosno Anzeigepflicht ili Meldepflicht bei gewissen Schenkungen.

Ova obaveza ne odnosi se na svaki poklon. Tačni uslovi, rokovi i postupak uređeni su posebnim propisima. Pravni osnov predstavljaju članovi 120, 121. i 121a. saveznog zakona o poreskom postupku, Bundesabgabenordnung (BAO).

Važno je zapamtiti: činjenica da je poklon oslobođen poreza ne znači automatski da ne postoji obaveza prijavljivanja.

Zašto je kod nekretnina važno planiranje?

Kod nekretnina je promišljen prenos za života, odnosno vorausschauende Übergabe zu Lebzeiten, uglavnom povoljniji. To je opšta smernica, a ne pravilo koje odgovara svakoj situaciji.

Na najbolji način prenosa mogu uticati različite okolnosti. Pre donošenja odluke preporučljivo je obratiti se stručnjaku, na primer javnom beležniku, odnosno Notar.

Povezani pojmovi

• Ostavina (Verlassenschaft): imovina koja ostaje iza preminule osobe i čije se uređenje vodi u posebnom postupku.
• Obavezni nasledni deo (Pflichtteil): posebno pitanje koje se odnosi na osobe koje imaju ili nemaju pravo na obavezni nasledni deo, kao i na poklone njima učinjene.
• Ugovor o poklonu za slučaj smrti (Schenkungsvertrag auf den Todesfall): posebna forma poklona koja se uređuje zasebno.

Ovi pojmovi su prvenstveno pitanja naslednog prava, ali su važni i za razumevanje poreskih posledica.

Česta pitanja

Da li se plaća porez ako nasledim novac u Austriji?

Ne plaća se Erbschaftssteuer, jer taj porez u Austriji 2026. ne postoji. Kod nekretnina se, međutim, plaća Grunderwerbsteuer.

Da li se plaća porez ako mi roditelji poklone stan?

Schenkungssteuer se ne plaća, ali kod prenosa nekretnine bez naknade nastaje obaveza plaćanja Grunderwerbsteuer.

Da li svaki poklon mora da se prijavi?

Ne. Obaveza prijavljivanja, odnosno Anzeigepflicht, postoji samo kod određenih poklona. Detaljne uslove propisuju posebne odredbe.

Gde su propisana ova pravila?

Pravni osnov obaveze prijavljivanja nalazi se u članovima 120, 121. i 121a. zakona Bundesabgabenordnung (BAO).

Praktični koraci

1. Utvrdite da li se prenosi novac ili druga pokretna imovina, odnosno nekretnina.
2. Kod nekretnine računajte na moguću obavezu plaćanja Grunderwerbsteuer.
3. Proverite da li konkretan poklon podleže obavezi prijavljivanja, odnosno Anzeigepflicht.
4. Sačuvajte ugovore i dokumentaciju o poreklu i prenosu imovine.
5. Pre prenosa nekretnine posavetujte se sa notarom, odnosno stručnim savetnikom.

Ovaj tekst je informativan i ne predstavlja pravni ili poreski savet. Za konkretnu situaciju obratite se advokatu, notaru ili drugom kvalifikovanom stručnjaku. Izvor: oesterreich.gv.at.