Porez na nasljedstvo i darove u Austriji 2026.: nema ga, ali postoje važne obveze
Ako u Austriji naslijedite imovinu ili primite dar, dobra je vijest da 2026. ne postoji poseban porez na nasljedstvo ni porez na darove. To ipak ne znači da je svaki prijenos potpuno bez obveza: kod nekretnina se plaća poseban porez, a određeni darovi moraju se prijaviti.
Postoji li u Austriji porez na nasljedstvo?
Ne. Prema stanju koje vrijedi 1. siječnja 2026., u Austriji se ni kod nasljedstva ni kod darovanja ne plaća Erbschaftssteuer ili Schenkungssteuer.
Samo primanje nasljedstva ili dara stoga ne stvara obvezu plaćanja tih poreza. Budući da se propisi mogu promijeniti, aktualno stanje vrijedi povremeno provjeriti.
Kada se ipak plaća porez? Nekretnine su iznimka
Najvažnija iznimka odnosi se na nekretnine. Ako se zemljište, kuća, stan ili druga nekretnina prenese nasljeđivanjem ili bez naknade, odnosno darovanjem, plaća se Grunderwerbsteuer, porez na stjecanje nekretnine.
To znači da naslijeđeni ili darovani stan može podlijegati porezu iako u Austriji nema poreza na nasljedstvo. Grunderwerbsteuer nije prikriveni porez na nasljedstvo, nego zaseban porez povezan sa stjecanjem nekretnine.
- Nasljedstvo koje nije nekretnina: nema poreza na nasljedstvo po toj osnovi.
- Dar koji nije nekretnina: nema poreza na darove, ali u određenim slučajevima postoji obveza prijave.
- Nasljeđivanje nekretnine: nema Erbschaftssteuer, ali se plaća Grunderwerbsteuer.
- Darovanje nekretnine: nema Schenkungssteuer, ali se plaća Grunderwerbsteuer.
Obveza prijave kod određenih darova
Iako nema poreza na darove, za određene darove postoji Anzeigepflicht, odnosno obveza prijave. Na nju se može naići i pod nazivom Meldepflicht bei gewissen Schenkungen.
Obveza ne vrijedi za svaki dar. Točni uvjeti, rokovi i postupak uređeni su posebnim pravilima. Pravna osnova nalazi se u austrijskom Saveznom zakonu o poreznom postupku, Bundesabgabenordnung (BAO), osobito u člancima 120., 121. i 121a.
Važno je zapamtiti: činjenica da je dar porezno neoporeziv ne znači automatski da za njega ne postoji obveza prijave.
Zašto kod nekretnina treba planirati unaprijed?
Kod nekretnina je unaprijed promišljen prijenos za života, odnosno vorausschauende Übergabe zu Lebzeiten, općenito povoljniji.
To nije univerzalno pravilo za svaku obitelj i svaku nekretninu. Najbolje rješenje ovisi o konkretnim okolnostima, pa se prije odluke preporučuje savjetovanje s pravnim stručnjakom, primjerice notarom (Notar).
Povezani pojmovi
- Verlassenschaft: imovina koja ostaje nakon smrti osobe i čije se uređenje provodi u posebnom postupku.
- Pflichtteil: nužni dio nasljedstva; pitanje prava na nužni dio odvojeno je od poreznih pravila.
- Schenkungsvertrag auf den Todesfall: ugovor o darovanju za slučaj smrti, poseban oblik darovanja koji ima vlastita pravila.
Ovi pojmovi prvenstveno pripadaju nasljednom pravu, ali mogu biti važni i pri procjeni poreznih posljedica.
Česta pitanja
Plaća li se porez ako naslijedim novac u Austriji?
Ne plaća se Erbschaftssteuer, jer takav porez u Austriji 2026. ne postoji. Kod nekretnina se, međutim, plaća Grunderwerbsteuer.
Ako mi roditelji daruju stan, moram li platiti porez?
Ne plaća se Schenkungssteuer, ali se kod prijenosa nekretnine bez naknade plaća Grunderwerbsteuer.
Treba li prijaviti svaki dar?
Ne. Obveza prijave, odnosno Anzeigepflicht, postoji samo kod određenih darovanja. Detaljne uvjete određuju posebni propisi.
Gdje su propisana pravila o prijavi?
Pravna osnova nalazi se u Bundesabgabenordnung (BAO), člancima 120., 121. i 121a.
Praktični koraci
- Utvrdite radi li se o novcu, drugoj pokretnoj imovini ili nekretnini.
- Kod nekretnine provjerite obvezu plaćanja Grunderwerbsteuer.
- Kod darovanja provjerite postoji li Anzeigepflicht i koji su rokovi za prijavu.
- Pripremite ugovore i dokumente kojima se dokazuju nasljedstvo ili darovanje.
- Prije prijenosa nekretnine savjetujte se s notarom (Notar) ili drugim odgovarajućim stručnjakom.
Napomena: Ovaj je tekst opći pregled i ne predstavlja pravno ili porezno savjetovanje. Za konkretan slučaj obratite se odvjetniku, notaru ili drugom kvalificiranom stručnjaku. Izvor: oesterreich.gv.at.