Stanovanje
StanovanjeGradnja u Austriji: građevinska dozvola i priključci
Kod gradnje kuće u Austriji pravila ovise o saveznoj pokrajini i općini. Prije kupnje zemljišta provjerite građevinsku dozvolu, komunalne priključke i uvjete za useljenje.
StanovanjeStambene subvencije u Austriji: kako funkcioniraju po saveznim zemljama
Stambene subvencije u Austriji nisu uređene jedinstvenim pravilima. Svaka od devet saveznih zemalja ima vlastite uvjete, iznose i postupke prijave.
StanovanjeEtažno vlasništvo u Austriji: što trebate znati 2026.
Kupnjom stana u Austriji postajete vlasnik svojeg stana, ali i suvlasnik cijele zgrade. Saznajte kako funkcioniraju Eigentümergemeinschaft, pričuva, troškovi i donošenje odluka.
StanovanjeZemljišna knjiga u Austriji (Grundbuch): izvadak, upisi i troškovi u 2026.
Austrijski Grundbuch pokazuje vlasnike nekretnine i postojeće terete. Donosimo pregled izvadaka, načina pretrage i troškova upisa u 2026.
StanovanjeKupnja nekretnine u Austriji: što trebate znati 2026.
Kupnja stana, kuće ili zemljišta u Austriji ima nekoliko važnih koraka. Građani EU-a i EGP-a u pravilu ne trebaju dozvolu za kupnju, ali vrijede posebna pravila za poljoprivredno zemljište i kuće za odmor.
StanovanjeStudentski dom, omladinski stan i kućni ljubimci: stanovanje mladih u Austriji
Ako se zbog školovanja, stručnog obrazovanja ili posla selite u drugi austrijski grad, organizirano stanovanje može biti povoljnija alternativa privatnom najmu. Donosimo najvažnija pravila za studentske domove, maloljetne najmoprimce i kućne ljubimce.
StanovanjeEnergetski certifikat (Energieausweis) pri najmu i kupnji nekretnine u Austriji
Pri najmu, davanju u zakup ili prodaji nekretnine u Austriji u pravilu se mora pokazati i predati energetski certifikat (Energieausweis). Objašnjavamo što sadrži, tko je odgovoran i koje su moguće posljedice ako nedostaje.
StanovanjeOpćinski i zadružni stanovi u Austriji: uvjeti, troškovi i prijava
U Austriji su općinski i zadružni stanovi često povoljnija alternativa privatnom najmu. Uvjeti, prihodi, potrebni dokumenti i rokovi razlikuju se prema saveznoj pokrajini i općini.
StanovanjeGlavni najam i podnajam u Austriji: koja je razlika?
U Austriji nije svejedno unajmljujete li stan od vlasnika ili od drugog najmoprimca. Razlika utječe na vaša prava, otkaz ugovora i budućnost najma.
StanovanjeNajamnina i ugovor o najmu u Austriji: određeno trajanje i otkaz
Kod najma stana u Austriji važno je razlikovati ugovor na određeno i neodređeno vrijeme te provjeriti primjenjuje li se Mietrechtsgesetz (MRG). Od toga ovise otkazni rokovi, zaštita najmoprimca i mogućnost produljenja ugovora.
StanovanjeNajam stana u Austriji: polog, provizija i početni troškovi
Pri najmu stana u Austriji, osim mjesečne najamnine, treba uračunati i jednokratne troškove useljenja. Objašnjavamo pravila za Kaution, Provision, Ablöse i naknade za sastavljanje ugovora.
StanovanjeOblici stanovanja za starije osobe u Austriji: mogućnosti u 2026.
U Austriji starije osobe mogu birati između života kod kuće uz pomoć, stanovanja uz podršku, zajedničkih stanova i domova za starije. Ovdje su najvažnije razlike i praktični koraci.
StanovanjeStambena kriza i beskućništvo u Austriji: gdje potražiti pomoć?
Ako ne možete platiti najamninu, prijeti vam deložacija ili nemate gdje spavati, u Austriji postoje savjetovališta i programi pomoći. Saznajte kako funkcioniraju Wohnungslosenhilfe i Wohnschirm.