Bývanie
BývanieStavba v Rakúsku: stavebné povolenie a pripojenie na inžinierske siete
Pri stavbe domu v Rakúsku si vopred overte stavebné predpisy, povolenia aj dostupnosť inžinierskych sietí. Pravidlá sa líšia podľa spolkovej krajiny a obce.
BývaniePodpora bývania v Rakúsku: ako funguje v jednotlivých spolkových krajinách
Rakúska podpora bývania sa riadi deviatimi odlišnými krajinskými zákonmi. Prehľad nájdete podľa typu podpory, príjmových limitov a príslušnej spolkovej krajiny.
BývanieVlastníctvo bytu v bytovom dome v Rakúsku: čo treba vedieť v roku 2026
Kúpa bytu v Rakúsku znamená nielen výlučné užívanie vlastného bytu, ale aj spoluvlastníctvo spoločných častí domu. Prehľad pravidiel, nákladov, hlasovania a dôležitých lehôt v roku 2026.
BývaniePozemková kniha v Rakúsku (Grundbuch): výpisy, zápisy a náklady v roku 2026
Grundbuch ukazuje vlastníkov nehnuteľnosti aj jej ťarchy. Zistite, ako získať výpis, čo znamenajú jednotlivé časti a aké poplatky platia v roku 2026.
BývanieKúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: čo treba vedieť v roku 2026
Občania EÚ a EHP kupujú nehnuteľnosti v Rakúsku spravidla za rovnakých podmienok ako rakúski občania. Pri poľnohospodárskej pôde, rekreačných nehnuteľnostiach a zápise do Grundbuchu však treba dodržať osobitné pravidlá.
BývanieŠtudentské domovy, mládežnícke bývanie a domáce zvieratá v Rakúsku
Pri štúdiu, učňovskej príprave alebo práci v inom rakúskom meste nemusíte hneď hľadať súkromný prenájom. Organizované bývanie môže byť cenovo dostupnejším začiatkom.
BývanieEnergetický certifikát (Energieausweis) pri prenájme a kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku
Pri prenájme, podnájme alebo predaji nehnuteľnosti v Rakúsku sa stretnete s dokumentom Energieausweis. Vysvetľujeme, čo obsahuje, kto ho musí predložiť a ako čítať jeho údaje.
BývanieObecné a družstevné byty v Rakúsku: podmienky, náklady a žiadosť
Obecné a družstevné byty môžu byť cenovo výhodnejšou alternatívou k súkromnému nájmu. Podmienky, čakacie lehoty aj príjmové limity sa líšia podľa spolkovej krajiny a obce.
BývanieHauptmiete a Untermiete v Rakúsku: aký je medzi nimi rozdiel?
Pri Hauptmiete uzatvárate zmluvu priamo s vlastníckou stranou, pri Untermiete s hlavným nájomníkom. Rozdiel ovplyvňuje vaše práva, výpoveď aj ďalší osud bývania.
BývanieNájomné a nájomná zmluva v Rakúsku: určitý čas a výpoveď
Pri bývaní v prenájme v Rakúsku záleží na tom, či máte zmluvu na dobu určitú alebo neurčitú a či sa na byt vzťahuje MRG. Pozrite si základné pravidlá platné v roku 2026.
BývaniePrenájom v Rakúsku: kaucia, provízia a počiatočné náklady
Pri prenájme bytu v Rakúsku treba okrem mesačného nájomného počítať aj s jednorazovými nákladmi. Pozrite si pravidlá pre kauciu, províziu, Ablöse a poplatky za zmluvu.
BývanieMožnosti bývania pre seniorov v Rakúsku v roku 2026
Seniori v Rakúsku si môžu vybrať medzi bývaním doma s podporou, asistovaným bývaním, komunitným bývaním či domovom dôchodcov. Prehľad vysvetľuje jednotlivé možnosti a na čo si dať pozor.
BývanieBytová kríza a bezdomovectvo v Rakúsku: kde hľadať pomoc
Ak máte problém platiť nájom, hrozí vám vysťahovanie alebo nemáte kde spať, v Rakúsku existuje viacero možností pomoci. Program Wohnschirm a miestne organizácie ponúkajú poradenstvo, núdzové ubytovanie aj podporu pri nedoplatkoch.